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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。
而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。
以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。
以上訊息由東森房屋提供
（中央社河內4日綜合外電報導）共同社報導，日本與中國大陸、韓國、東南亞國家協會（ASEAN）成員國等16國參與的「區域全面經濟夥伴協定」（RCEP）談判各方，事實上已放棄年內談妥的目標。
據東協外交人士透露，6日起在寮國召開的東協高峰會議將確認此事。
關於RCEP，高峰會議的主席聲明草案中以呼籲「為儘早妥協加強努力」的語句，取代了此前一直使用的「在年內談妥」。
有分析指出，背後原因包括率先達成的「跨太平洋夥伴協定」（TPP）不知何時生效，以及對急速實施市場開放保持警惕的中國、印度與要求高度貿易自由化的日本等國之間的分歧尚未彌合。
RCEP是以撤銷貿易、投資領域准入壁壘和保護智慧財產權為目標的自由貿易區構想，談判於2013年啟動。2015年的部長級會議上，與會各方就貿易自由化率（取消關稅的產品比例）的初始目標原則上設定為80%達成共識。1050905
下面附上一則新聞讓大家了解時事破盤
（中央社記者鄭景雯台北16日電）韓國電影「屍速列車」在台大賣，導演延尚昊今天表示，選擇讓列車從首爾開到釜山的過程，象徵人生過程，設定從首爾出發，因為首爾站前站、後站有著不同景象，形成強烈對比。
「屍速列車」在台票房新台幣3.4億元，導演延尚昊近日受台中國際動畫影展之邀來台，「屍速列車」前傳動畫「起源：首爾車站」21日也將在台上映。
延尚昊今天接受台灣媒體訪問時表示，當初選擇以火車作為背景，從首爾站出發到終點站釜山的過程，藉此比喻人生，「我們一直在尋找人生目標，但是你找到了沒有？包括這個問題，我也還在思考」。
延尚昊指出，他對首爾車站的印象有兩個，從前站走出去看見的是繁華景象，但從後站走出去卻是一個未開化的貧民窟，兩者形成強烈對比，這也是他將「屍速列車」結尾設定得有希望。但「起源：首爾車站」的結局卻有些殘忍，「人生總有一個光明面和黑暗面，就像是首爾車站的前站、後站一樣」。
「屍速列車」在台灣大賣，延尚昊說，「我覺得很感動」，因為在他20幾歲時，當時韓國人幾乎不看韓國片，但「原罪犯」、「青魚」兩部指標性電影出現後，讓韓國影視圈發現，「我們也能拍這樣的電影」，延尚昊謙虛地說，他是搭著「哭聲」、「下女的誘惑」等電影的順風車，「屍速列車」就紅了。
從延尚昊過去的動畫作品「豬玀之王」、「偽善者」到「起源：首爾車站」、「屍速列車」，一再點出韓國社會階層現況，這也讓韓國社會在「屍速列車」後重新省思，而這樣的概念，也會延續到延尚昊描述一個擁有超能力的平凡人新作「念力」之上。1051016
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